عناصر جذب المشروع :-
يتميز موقع المشروع بالقرب من وسط المدينة وسهولة الوصول إليه مروراً ببعض المؤسسات الاقتصادية مثل المنطقة الحرة وميناء مصراته البحري والشركة الليبية للحديد والصلب ، مما يجعله مكان ممتاز للعمل والراحة والاستجمام بعد يوم عمل مضني وشاق.
يقع المشروع على امتداد ( 6 كم ) على شاطئ البحر بمنطقة العرعار ، حيث تمتاز هذه المنطقة بشاطئها الجميل ومناخها اللطيف وطبيعتها الساحرة الجذابة مما يجعل لهذا الموقع خصوصية فريدة تجمع بين الطبيعة الصحراوية والطبيعة الشاطئية الجميلة مع وجود الكثبان الرملية الطبيعة المتحركة.

مراحل تنفيذ المشروع:
نظرا لكبر حجم المشروع والاستثمار فيه وللاستفادة من المنتجع بالصورة المثالية تم تقسيم تنفيذ هذا المشروع إلى مراحل حسب الألوان على الخريطة :-المرحلة التأهيلية (الطرق / السياجات /محطة معالجة الصرف الصحي والمياه / الكهرباء).
المرحلة الأولى (أ) : وتتكون من :-
الحديقة العامة ، والحديقة المائية ، ومنتزه الشاطئ ( النادي / مقهى / حجرات تغيير ملابس ) ، وفندق 4 نجوم ، وشاليهات عددها (179) شاليه ، ومرافق خدمية (مطعم / مرافق صحية / استقبال / محطات سيارات) ، منطقة الفلل ( حجرات تغيير ملابس وحمامات / سرادق / مسبح / محطات سيارات ) ، مباني المدخل (مركز الزوار / مبيعات / مكاتب إدارية / مكتب أمن رئيسي / مركز صحي وإسعاف / محطات سيارات ) ، المسجد ، المسرح ، محطة تحلية ، خزان مياه علوي ، محطة مطافئ ، حرس الساحل والإنقاذ .

المرحلة الأولى (ب) : وتتكون من :-
شقق عددها(82) شقة مصنفة إلى : درجة أولى عدد(50) شقة ؛ ودرجة ثانية عدد(32) شقة ، وفلل عددها (67) فيلا مصنفة إلى درجة أولى عـدد(29) فيـلا ؛ ودرجة ثانية عـدد(38) فيـلا ، وحـدات سكنيـة عـددها (54) مصنفـة إلى درجة أولـى عدد (31) وحدة ؛ ودرجة ثانية عدد (23) وحدة ، ومحطة سيارات ، وملاعب رياضية ، وأكاديمية كرة القدم ، ومحطة سيارات للملاعب ، وإقامة للعاملين .
المرحلة الأولى (جـ) : وتتكون من :-
وحدات سكنية عددها (71) وحدة ؛ شبه منفصلة عدد (37) وحدة ؛ ومنفصلة عدد (34) وحدة ، وفلل عددها (99) فيلا مصنفة إلى : درجة أولى (34) فيلا ؛ ودرجة ثانية عدد(65) فيلا ، وشقق عددها (588) شقة مصنفة إلى : درجة أولى عدد (242) شقة ؛ ودرجة ثانية عدد (346) شقة ، ومحطات وقوف سيارات.